Sowohl die Experten von Savills als auch von CBRE berichten von einem Wert von nur noch 5,5 Mrd. Euro, was den niedrigsten Stand seit 2009 darstellt. Im Jahr 2015, auf dem Höhepunkt, belief sich das Transaktionsvolumen noch auf 18 Mrd. Euro. Trotz des dramatischen Rückgangs waren zwei große Transaktionen maßgeblich für das Gesamtvolumen: Slate erwarb 188 Standorte von X+Bricks für eine Milliarde Euro, während die Notverkäufe von Signa Prime, darunter MYND und KaDeWe, sowie weitere Objekte einen Wert von 1,2 Mrd. Euro erreichten.
Experten suchen nach Ursachen für diesen Rückgang und vermuten einen Zusammenhang mit steigenden und fallenden Zinsen sowie alternativen Anlagemöglichkeiten. Obwohl aktuelle Entwicklungen um Signa und Galeria ein hohes Transaktionsniveau vermuten lassen, dürften die Preise und Renditen in den Städten kaum steigen. Eine relativ stabile Entwicklung zeigt sich hingegen auf dem Markt für Lebensmittelhandelsimmobilien.