Dabei mussten jedoch durch ECE sowie durch den Eigentümer, ein geschlossener Fonds von Real I.S., deutliche Zugeständnisse an die Mieter gemacht werden. Aus dem Rechenschaftsbericht des Fonds geht hervor, dass die Mietverträge mit dem Drogeriemarktfilialisten dm und Budnikowsky bereits letztes Jahr um jeweils zehn Jahre verlängert werden konnten. Dabei wurde die Miete jedoch um 18 Prozent auf Marktniveau gesenkt.
Bereits Anfang dieses Jahres soll es dann auch mit dem Ankermieter H&M zu einer längerfristigen Bindung gekommen sein. Die Einigung kam unter einer außerordentlichen Minderung der Miete zustande. Etwa 36 Prozent spart sich künftig H&M an Mietkosten an dem Standort in der Hamburger Meile. Zusätzlich wurde eine Staffelmiete zu aktuell gültigen Marktkonditionen für großvolumige Einzelhändler vereinbart. Darüber hinaus ist auch eine Umsatzmiete vereinbart worden. Real I.S. erklärt auf Anfrage der Immobilienzeitung: „Die Mietanpassungen bei H&M, dm und Budni dienen individuell der Sicherung der Ankermieter im Gesamtkonzept der Hamburger Meile. Wir sehen sie nicht als Benchmark für den Markt.“