Der Elektrofachmarkt erstreckt sich über zwei Etagen und soll kurzfristig auf das aktuelle Verkaufskonzept umgestellt werden. Ergänzend zur Einzelhandelsnutzung befinden sich im Untergeschoss ein Premium-Spa-Anbieter und im dritten Obergeschoss eine Freizeiteinrichtung. Das Gebäude mit einer Mietfläche von etwa 8.600 qm zeigt ein zeitgemäßes Äußeres. Die Vielzahl von Einzelhändlern und Gewerbetreibenden im unmittelbaren Umfeld sorgt für eine sehr gute Kundenfrequenz. Das etwa 4.000 qm große Grundstück befindet sich in der Hildesheimer Straße 410/Stiegelmeyerstraße 2. Es liegt an einer der Hauptverkehrsstraßen von Hannover im südöstlichen Stadtteil Würfel, der als einer der größten Gewerbe- und Handelsschwerpunkte in der niedersächsischen Hauptstadt gilt. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar. In dem fünfgeschossigen Parkhaus stehen rund 200 Parkplätze zur Verfügung.
Als maßgebend für den Ankauf nennt FIM die Mieterstruktur und die Standortparameter, die für ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial der Handelsimmobilie stehen. Ein weiteres Bestandsobjekt der FIM befindet sich in nächster Nähe; aufgrund von Mietergesprächen und Mietanfragen rechnet das Bamberger Unternehmen bei der Weiterentwicklung beider Standorte mit Synergieeffekten.
Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe, kommentiert: „Der Erwerb der Handelsimmobilie in Hannover steht ganz im Zeichen unserer expansiven Ankaufsstrategie, die wir auch im nächsten Jahr fortsetzen werden.“
Fakten:
Handelsimmobilie mit einem Elektrofachmarkt in Hannover
30519 Hannover, Hildesheimer Straße 410/Stiegelmeyerstraße 2
Grundstücksfläche ca. 4.000 qm
Gesamtmietfläche rund 8.600 qm
Ankermieter MediaMarkt auf einer Mietfläche von 5.200 qm
Fünfgeschossiges Parkhaus mit rund 200 Stellplätzen