Alle Flächen sind mittel- bis langfristig an MediaMarkt, Das Futterhaus, JYSK, Hammer Heimfachmarkt, das Transport- und Umzugsunternehmen movaris, Die Küchenmacher und Subway vermietet. Die angekaufte Immobilie besteht aus zwei getrennten Gebäuden: einem langgestreckten Baukörper, der westlich unmittelbar an einen Hornbach Baumarkt angrenzt und deshalb aus Kundensicht als eine Einheit wahrgenommen wird. Das zweite Gebäude befindet sich gegenüber dem Eingangsbereich des MediaMarkts. Auf der gemeinsam genutzten Parkplatzanlage stehen zusammen mit Hornbach 630 Parkplätze zur Verfügung, davon entfallen 302 auf das circa 27.900 Quadratmeter große Grundstück, das FIM erworben hat.
Das Fachmarktzentrum mit seinem attraktiven Mietermix befindet sich südlich der Kernstadt Wolfsburg im Stadtteil Hattorf. Eingebettet in das Gewerbegebiet Heinekamp deckt der Standort mit weiteren etablierten Möbelgeschäften, einem Baumarkt sowie einem großflächigen Lebensmittelhändler den gesamten periodischen und aperiodischen Bedarf ab. Er stellt deshalb außerhalb der Innenstadt einen wichtigen Einkaufsschwerpunkt dar. Über die Bundesstraße L 295 und das nahegelegene Autobahnkreuz Flechtorf sowie den Anschluss an die A 39 besteht eine sehr gute überregionale Anbindung.
Jan Lerke, der für das Immobilienmanagement zuständige Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe, kommentiert: „Mit dem ‚Bauboulevard‘ haben wir unseren Bestand um ein sehr gut etabliertes Fachmarktzentrum mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial erweitert.“
Fakten:
Fachmarktzentrum „Bauboulevard“ Wolfsburg
38444 Wolfsburg, Brandgehäge 3–5
Mietfläche: 11.900Quadratmeter
Mieter: MediaMarkt, Das Futterhaus, JYSK, Hammer Heimfachmarkt, movaris, Die Küchenmacher und Subway
Grundstücksfläche: ca. 27.900 Quadratmeter
302 Kundenparkplätze (gemeinsame Parkplatzanlage mit Hornbach: insgesamt 630 Stellplätze)
Baujahr 2002, separates Gebäude 2008
Im Eigentum der FIM seit März 2022