Zum Ankaufszeitpunkt stand bereits fest, dass Lidl den Standort verlassen wird, um sich in der Nähe auf größerer Fläche neu aufzustellen. Daher hat FIM im Vorfeld geeignete Nachmieter angesprochen. Die Gespräche mit einem neuen Betreiber befinden sich in einem fortgeschrittenen Stadium. Zudem ist östlich an das Grundstück angrenzend ein neuer REWE-Markt geplant, womit die letzte Bauruine in der Stadt der Vergangenheit angehören wird. Zwei Aspekte, die die Attraktivität der Einzelhandelsimmobilie weiter steigern werden.
Der Stand-Alone-Markt befindet sich auf einem rund 5.200 qm großen Grundstück an der stark frequentierten Brücker Landstraße in Bad Belzig, die aus nordöstlicher Richtung als Haupteinfallstraße dient. Die Stadt mit rund 11.200 Einwohnern zählt zu den größten Gemeinden im Landkreis Potsdam-Mittelmark; sie fungiert als Arbeits- und Einkaufsstandort für ein sehr weiträumiges Einzugsgebiet. Zudem zieht die seit 2010 anerkannte Kurstadt viele Erholungssuchende an.
Jan Lerke, der für das Immobilienmanagement zuständige Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe, erklärt dazu: „Der Einzelhandelsstandort stellt aufgrund seiner Parameter eine ideale Ergänzung für unser Bestandsportfolio dar. Dem neuen Betreiber bietet sich die Möglichkeit, sich langfristig an einem sehr gut frequentierten Standort zu positionieren.“
Fakten:
Stand-Alone-Markt in Bad Belzig
14806 Bad Belzig, Brücker Landstraße 5
Mietfläche: rund 1.050 qm, derzeit vermietet an Lidl
Grundstücksfläche: ca. 5.200 qm
80 eigene Kundenparkplätze
Baujahr 2002
Im Eigentum der FIM seit Mai 2022