Auf die Chiemgau Arkaden entfallen 12.000 qm Mietfläche, die sich teils über zwei Geschosse erstrecken. Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sind an die namhaften Betreiber tedox, dm, Woolworth, Intersport, Fressnapf, Deichmann und Ernsting´s Family vermietet. Darüber hinaus ergänzt die Fitnesskette Clever Fit das Angebot. Die Fläche von MediaMarkt in einem separaten Gebäude umfasst rund 3.000 qm. Erst 2022 wurde das 1992 errichtete Fachmarktzentrum umfangreich saniert und modernisiert. Überdies soll kurzfristig die Modernisierung und Erweiterung der Flächen von dm und Woolworth umgesetzt werden.
Die Immobilie befindet sich auf dem 23.700 großen Grundstück in der Waginger Straße, einem etablierten Einkaufsschwerpunkt, der an das Gewerbegebiet in Traunreut angrenzt. Für Besucher aus der zweitgrößten Stadt des Landkreises Traunstein mit rund 21.000 Einwohnern sind die Chiemgau Arkaden und der MediaMarkt sowohl mit dem Auto als auch über Bushaltestellen sehr gut zu erreichen. Dem Fachmarktzentrum stehen 350 Parkplätze zur Verfügung.
Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe, kommentiert: „Mit dem Ankauf in Traunreut wächst unser Portfolio um ein weiteres bedeutsames Fachmarktzentrum in einer wirtschaftsstarken Region in Oberbayern, das sich im Wert nachhaltig weiterentwickeln wird. Zuvor mussten erst schwierige Grundstücksstrukturen vertraglich geregelt werden, um das Objekt langfristig in den Bestand nehmen zu können. Bei diesem grundstücksrechtlichen Sachverhalt hat uns die Rechtsanwaltskanzlei ZIRNGIBL aus München umfassend unterstützt.“
Fakten:
Fachmarktzentrum Chiemgau Arkaden und Stand-alone MediaMarkt
83301 Traunreut, Waginger Str. 4 + 5
Mietfläche rund 15.000 qm
Ankermieter: tedox, dm, Woolworth, Intersport, Fressnapf, Deichmann,
Ernsting´s Family sowie MediaMarkt
Grundstücksfläche ca. 23.700 qm