FIM hat neben zwei Lebensmittelmärkten die Park-and-ride-Anlage und den Brauchtumsplatz neu gestaltet und mit einer neuen Wegeführung zur Kronlandbrücke eine Anbindung an das Ortszentrum und den Bahnhof realisiert. Im Rahmen eines Erschließungsauftrags der Stadt Krefeld ist ein neuer Kreisverkehr entstanden.
„Die zusammenhängende Infrastruktur aus Einzelhandel, Park-and-ride-Anlage und verbesserter Verkehrsführung trägt wesentlich zur Aufwertung und Stärkung des Ortszentrums bei“, sagt Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe. „Mit einem differenzierten Angebot aus einem Vollsortimenter und einem Discounter wird die Nahversorgung für die Bevölkerung langfristig sichergestellt.“
Markplatz Oppum nachhaltig und energieeffizient
Ein Edeka-Frischemarkt inklusive Getränkemarkt und einem Bäcker mit Café sowie ein Aldi-Discountmarkt bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und Gütern des täglichen Bedarfs. Mit einem um 50 Prozent geringeren Energieverbrauch als ein herkömmlicher Lebensmittelmarkt, Tageslichtnutzung im Inneren des Gebäudes, Verwendung von Holz, innovativer Kühlkostpräsentation und dem fast komplett begrünten Dach erfüllt der Marktplatz Oppum Anforderungen an nachhaltige Standards. Für die Kunden stehen über 140 breite Parkplätze bereit. „Die langfristig vermietete Lebensmittelhandelsimmobilie ist hinsichtlich Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ein absolutes Vorzeigeobjekt. Sie stellt auch in der heutigen Zeit ein interessantes Investment dar“, so Lerke.
Verbindung zum Ortskern
Über eine rund 100 Meter lange und acht Meter breite, überdachte Passage entlang des Gebäudes gelangen die Besucher des Nahversorgungszentrums und die Nutzer der Park-and-ride-Anlage trockenen Fußes bis zur Kronlandbrücke. Die neue Wegeführung zur Brücke über die Bahnlinie und die Unterführung im Bahnhof verbinden den Marktplatz Oppum mit den vorhandenen Versorgungsbereichen, sodass eine klare Orientierung zu den Geschäften an der Hauptstraße und zum stadtbildprägenden Kirchturm entsteht. Außerdem wurde der Brauchtumsplatz für die Feste der örtlichen Vereine, der eine wichtige gesellschaftliche Funktion in Oppum erfüllt, in die Gesamtplanung und die Neugestaltung der Park-and-ride-Anlage mit 200 Parkplätzen integriert.
Fakten:
Neue Nahversorgungsmitte Krefeld-Oppum, Buddestraße 120–122
Mietfläche 4.000 qm, Grundstücksfläche im Eigentum der FIM: 9.250 qm
Edeka-Frischemarkt mit Getränkemarkt, Mietfläche rund 2.400 qm (Verkaufsfläche rund 1.800 qm)
Aldi: Mietfläche 1.600 qm (Verkaufsfläche rund 850 qm)
140 PKW-Stellplätze