Mit 1.700 qm verfügt der neue Vollsortimenter nicht nur über eine größere Verkaufsfläche als der ursprüngliche Markt, sondern benötigt dank ressourcenschonender Haustechnik und Nutzung regenerativer Energien bis zu 40 Prozent weniger Primärenergie als ein konventioneller Supermarkt.
„In Münchberg haben wir in eine Lebensmittelhandelsimmobilie nach dem Green-Building-Konzept der REWE Group investiert“, sagt Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe. „Der Standort gewinnt durch den modernen REWE-Markt deutlich an Attraktivität und Kundenfrequenz. Es ist ein Paradebeispiel dafür, wie wir gemeinsam mit unseren Betreibern Handelsimmobilien zukunftsfähig ausrichten.“
Mit dieser Investition hat FIM das Wertsteigerungspotenzial für eines der beiden Gebäude an dem Verbundstandort voll ausgeschöpft. FIM hatte den Standort 2016 mit zwei aneinandergrenzenden Einzelhandelsimmobilien, Baujahr 1993, für den Bestand erworben. Eine Filiale des dänischen Bettwaren- und Möbelhändlers JYSK befindet sich im Bestandsgebäude mit rund 1.100 qm Mietfläche. Das rund 11.800 qm große Grundstück liegt im südwestlichen Stadtgebiet von Münchberg am stark frequentierten Kreisverkehr an der Stammbacher Straße und der Theodor-Heuss-Straße, in direkter Nachbarschaft zu einem Baumarkt und zu einem nahegelegenen Wohngebiet.
Fakten:
Verbundstandort aus Lebensmittelmarkt und Einzelhandel
95213 Münchberg, Theodor-Heuss-Straße 2–4
Mietfläche: rund 3.400 Quadratmeter, Grundstücksfläche: ca. 11.830 Quadratmeter
Mieter: REWE 2.400 Quadratmeter; JYSK ca. 1.100 Quadratmeter
170 Kundenparkplätze