Die Mietfläche im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in der Henkestraße 5 wurde nach den Anforderungen von Aldi und dessen aktuellem Verkaufskonzept umfassend umgebaut. In der kleinteilig geprägten Flächenstruktur der Innenstadt hat eine Mietfläche von über 2.000 Quadratmetern außerhalb der Erlangen Arcaden einen großen Seltenheitsfaktor. Das günstige Wettbewerbsumfeld und die etablierte Lage in der Nähe der Fußgängerzone in der Nürnberger Straße bieten sehr gute Voraussetzungen für den Betreiber aus dem Lebensmittelhandel. Durch das neue Nahversorgungsangebot gewinnt der Standort deutlich an Attraktivität.
Das Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses verfügt über eine Gesamtmietfläche von 2.770 qm mit zwei Einzelhandelsflächen; es befindet sich seit rund zehn Jahren im Bestand von FIM.
Fakten:
Einzelhandelsfläche Mixed-Use-Immobilie
91054 Erlangen, Henkestraße 5
Mietfläche rund 2.770 Quadratmeter, Grundstücksfläche ca. 6.350 Quadratmeter;
Mieter: Aldi ca. 2.100 Quadratmeter; Merkur Spielothek rund 670 Quadratmeter