Sehr geehrte Besucher, sehr geehrte Interessenten,

das am 10. Juli 2015 in Kraft getretene Kleinanlegerschutzgesetz hat für Nachrangdarlehen, wie FIM Einzelhandelsinvest, einige Änderungen mit sich gebracht. So dürfen Nachrangdarlehen nach § 6 VermAnlG künftig ausschließlich auf Grundlage eines von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) gebilligten und nach den Vorgaben des Vermögensanlagengesetzes veröffentlichten Verkaufsprospekts öffentlich angeboten werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass FIM Einzelhandelsinvest bis zum Abschluss des Prospektbilligungsverfahrens und der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts nicht angeboten wird. Die Vorbereitungen für das neue Angebot sind bereits in vollem Gange. Gerne informieren wir Sie zeitnah über unser neues Produkt.
Sollten Sie grundsätzliches Interesse an einer Investition in die FIM Unternehmensgruppe haben, stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit unsere Ansprechpartner für die Beantwortung von Fragen zur Verfügung.


Die hier dargestellten Informationen zu FIM Einzelhandelsinvest sind rein informativ.
FIM Einzelhandelsinvest wird derzeit nicht öffentlich angeboten und kann nicht gezeichnet werden.

FIM Schild

Angestellte/Arbeitnehmer und Auszubildende

Die FIM Unternehmensgruppe ist spezialisiert auf die Bestandshaltung von Handelsimmobilien.
Unser Immobilienbestand wächst jährlich um ca. 100 – 150 Mio. €. Auch für die kommenden Jahre ist ein nachhaltiger Ausbau geplant.

Wir fokussieren uns auf den Bereich Handelsimmobilien und sind Experten, die ihr Spezialwissen jederzeit unter Beweis stellen. Dabei sind wir unseren Geschäftspartnern und Mieter mehr als nur ein Partner – wir verstehen das Geschäft, die Bedürfnisse und die Herausforderungen und wir bieten Lösungen!

Der Markt ist im Wandel und anspruchsvoll – wir sind es auch!

Unter dem Dach der FIM Unternehmensgruppe bringen wir großartige Talente zusammen und formen sie zu außergewöhnlichen Teams. Obwohl wir in einem der ältesten und konservativsten Gewerbe agieren, erwartet Sie Start-Up-Spirit in einem der dynamischsten Immobilienunternehmen am Markt, mit Freiräumen sich im Unternehmen zu entwickeln.
Wir sind stolz auf unsere Dynamik, aber wir wollen mehr! Wir wollen höher hinaus! Dafür arbeiten wir an spannenden Projekten und lösen auch komplexe Herausforderungen.

Wir suchen Persönlichkeiten, die Verantwortung übernehmen und in ihrem Bereich die Besten werden wollen. Bringen Sie diese Einstellung mit, bekommen Sie von uns die Chance, über sich hinaus zu wachsen.
Die FIM Unternehmensgruppe bietet jedem engagierten Mitarbeiter die Chance sich weiterzuentwickeln, Grenzen zu verschieben und Denkblockaden einzureißen!

Durchschnitt finden Sie woanders! Ein großartiges und familiäres Team, die Möglichkeit zur persönlichen und professionellen Weiterentwicklung und ein Umfeld, das Ihre Leistung in den Mittelpunkt stellt.

Für den weiteren Ausbau der Unternehmensgruppe suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt:

  • PfeilImmobilienverwalter / Property Manager (m/w/d) - Vollzeit

    Ihre Aufgaben:

    Administrative Verwaltung eines zugewiesenen Portfolios von Einzelhandelsimmobilien (Objektverwaltung/Property Management) und fachlicher Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilienverwaltung des Ihnen zugewiesenen Portfolios für Mieter, Dienstleister und Dritte.

    • Erstellen und Prüfen von Nebenkostenabrechnungen
    • Durchführung von (indexbasierten) Mieterhöhungen und Staffelmietanpassungen
    • Prüfung und strukturierte Bearbeitung eingehender Mängelmeldungen
    • Vertiefte Kenntnisse in technischer Gebäudeausstattung und damit zusammenhängenden Prüfungen, Wartungsumfang und -intervalle
    • Kenntnisse in versicherungsrechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit bebauten Grundstücken
    • Erstellung von Dienstleistungsverträgen nebst Leistungsverzeichnissen
    • Fundierte Ersteinschätzung des technischen Zustands einer Immobilie, ggf. verbunden mit einer groben Kostenprognose
    • Aktives Portfoliomanagement inkl. Unterstützung bei An- und Verkäufen
    • Planung, Koordination und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen bei Immobilien des Portfolios
    • Permanente Prozessoptimierung
    • Optimierung der Bewirtschaftungskostensituation auf Objektebene
    • Rechnungsprüfung und -bearbeitung
    • Forderungsmanagement inkl. Mahn- und Vollstreckungsbescheid
    • Übergaben bzw. Abnahmen von Mieteinheiten
    • Überwachung und Pflege der Stammdaten
    • Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen oder Umbauten
    • Koordination und Steuerung externer Dienstleister


    Ihr Profil:

    • Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/ -frau, gerne mit Weiterbildung zum Immobilienfachwirt/in, Studium oder vergleichbare Qualifikation bzw. Berufserfahrung
    • Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung
    • Erfahrung im Bereich Handelsimmobilien, wäre von Vorteil, ist jedoch keine Voraussetzung.
    • (erste) Kenntnisse in HOAI und VOB/B
    • Kenntnisse bezogen auf die umsatzsteuerliche Behandlung von Mietern (Brutto-/Nettomieter)
    • Kenntnisse Betriebsvorrichtungen und daraus resultierender gewerbesteuerlicher Folgen
    • Kenntnisse Brandschutz
    • Kenntnisse Grundbuchrecht, insbes. Verstehen der Eintragungen in Abt. II
    • Erfahrung Immobilienverwaltungssoftware „Realax“ wäre von Vorteil, ist jedoch keine Voraussetzung.
    • Hohes Engagement, ausgeprägtes Durchsetzungsvermögen, Kommunikations- und Verhandlungsgeschick sowie Teamfähigkeit
    • Selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln mit dem Blick auf das Wesentliche
    • Analytische und lösungsorientierte Denkweise
    • (erste) Führungserfahrung bzw. Übernahme von Verantwortung innerhalb des Property Management-Teams, verbunden mit dem Willen, Dinge zu nach Vorne zu bringen

Wir bieten neben einem interessanten Arbeitsplatz in einem aufgeschlossenen Team eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit Entwicklungsmöglichkeiten. Durch kurze Entscheidungswege eröffnen sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten im Umfeld eines inhabergeführten, auf Wachstum und Expansion ausgerichteten Unternehmens mit ausgezeichneter Bonität.

Wir freuen uns auf Ihre ausführliche Bewerbung mit Gehaltsvorstellung. Bitte senden Sie Ihre Unterlagen per E-Mail an Frau Georgina Hoffmann unter jobs@fim-online.de (bitte ausschließlich im Format von PDF-Dateien).