Das Fachmarktzentrum auf dem etwa 7.000 qm großen Grundstück in der Kurt-Schumacher-Straße ist seit 2009 fester Bestandteil des Gewerbegebiets im südöstlichen Stadtgebiet. Dort nimmt Netto Marken-Discount, 1.050 qm Mietfläche, als einziger Lebensmittelhandel eine wichtige Rolle ein. Flankiert wird er von zwei etablierten Fachgeschäften: der Filiale eines Modeanbieters mit rund 500 qm sowie einem Schuhgeschäft mit ca. 400 qm Mietfläche.
Aufgrund seiner strategisch günstigen Lage am Anfang der Kurt-Schumacher-Straße, die das Gewerbegebiet erschließt, und direkt an der Bundestraße B241 ist der Standort ausgezeichnet erreichbar. Dadurch profitiert das Fachmarktzentrum vom gesamten Einzugsgebiet der rund 14.000 Einwohner großen Stadt im Regierungsbezirk Hildesheim.
Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe: „Für uns als vielfachen Vermieter von Netto stellt das Fachmarktzentrum mit Schwerpunkt auf Lebensmitteleinzelhandel flankiert von einem Mode- und einem Schuhfachgeschäft eine hervorragende Ergänzung für unser Portfolio dar. Auch bei diesem Objektzukauf bietet sich durch den Aufbau einer Photovoltaikanlage auf dem Dach Potenzial zu einer nachhaltigen Verbesserung hinsichtlich der ESG-Kriterien.“
Fakten:
Fachmarktzentrum Uslar
37170 Uslar, Kurt-Schumacher-Straße 1
Mieter: Netto rund 1.050 qm, Takko rund 500 qm sowie K+K Schuhe ca. 400 qm
Gesamtmietfläche rund 1.900 qm
Grundstücksfläche ca. 7.000 qm
78 Pkw-Stellplätze