Sehr geehrte Besucher, sehr geehrte Interessenten,

das am 10. Juli 2015 in Kraft getretene Kleinanlegerschutzgesetz hat für Nachrangdarlehen, wie FIM Einzelhandelsinvest, einige Änderungen mit sich gebracht. So dürfen Nachrangdarlehen nach § 6 VermAnlG künftig ausschließlich auf Grundlage eines von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) gebilligten und nach den Vorgaben des Vermögensanlagengesetzes veröffentlichten Verkaufsprospekts öffentlich angeboten werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass FIM Einzelhandelsinvest bis zum Abschluss des Prospektbilligungsverfahrens und der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts nicht angeboten wird. Die Vorbereitungen für das neue Angebot sind bereits in vollem Gange. Gerne informieren wir Sie zeitnah über unser neues Produkt.
Sollten Sie grundsätzliches Interesse an einer Investition in die FIM Unternehmensgruppe haben, stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit unsere Ansprechpartner für die Beantwortung von Fragen zur Verfügung.

Ankauf und Optimierung von Handelsimmobilien

Die FIM Unternehmensgruppe konzentriert sich auf den weiteren Aufbau des eigenen Immobilienportfolios innerhalb Deutschlands mit kurz-, mittel- und langfristigen Mietvertragslaufzeiten. Darüber hinaus verwaltet sie die Objekte administrativ und operativ, führt selbige zur Wertschöpfung während der Haltedauer und veräußert gegebenenfalls Objekte unter Berücksichtigung des objektspezifischen Marktzyklus.

Entwicklung, Optimierung und Revitalisierung bestehender Liegenschaften
Aus- und Aufbau des Bestandsportfolios der FIM Unternehmensgruppe
Neuprojektentwicklung von Handelsimmobilien
Im Bereich Projektentwicklung werden Einkaufszentren mit bonitätsstarken Hauptmietern aus den Bereichen SB-Warenhäuser, Supermärkte, Lebensmitteldiscounter und Fachmärkte verschiedener Branchen (Dienstleistungsbetreiber, Tankstellen etc.) projektiert.
Akquisition geeigneter Grundstücke auf Grundlage von Betreiberanforderungen und hausinterner mikro- und makrospezifischer Marktanalyse
detaillierte nutzungsorientierte Standort-, Wettbewerbs- und Potentialanalyse gemäß selbst entwickeltem, bewährtem Verfahren
juristisch und kaufmännisch optimierte Abschlüsse von langfristigen Mietverträgen mit bonitätsstarken Betreibern in enger Abstimmung mit spezialisierten Rechtsanwälten
Schaffung des Baurechts in enger Abstimmung mit Betreibern, Behörden und Trägern öffentlicher Belange
reibungslose Umsetzung sämtlicher Maßnahmen bis hin zur schlüsselfertigen Herstellung des gesamten Objekts durch ein kompetentes Baumanagement
Asset Management von Eigen- und Fremdimmobilien
- Aufbau und Pflege einer Datenbasis (z. B. Kennzahlen zu Mietverträgen und Betriebskosten)
- Optimierung der Überwachung des laufenden Zahlungsverkehrs
- Überwachung des Mieteneingangs
- Betreuung der Mieter
- Mietverhältnisse prüfen (z. B. Wertsicherung, Laufzeiten)
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Rechnungskontrolle u. a. sachliche und rechnerische Prüfung
- Optimierung laufender Wartungs- und Dienstleistungsverträge
- Abwicklung von Reparaturmaßnahmen
- Betreuung und Kontrolle von Dienstleistern
- Vergabe von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen

Wir freuen uns auf ein unverbindliches persönliches Gespräch mit Ihnen, in dem wir gerne gemeinsam eine maßgeschneiderte Lösung für Ihr Anliegen erarbeiten.

Profitieren Sie zusätzlich von unserer engen Zusammenarbeit mit anderen Spezialisten der FIM Unternehmensgruppe und unseren Kooperationspartnern.

Ihr Ansprechpartner:

Jan Lerke

Geschäftsbereichsleitung Immobilien-
management / Prokurist

Tel: +49 (951) 407 361 - 141
Mobil: +49 173 / 359 335 4

E-Mail: jan.lerke@fim-online.de